相關備案的精選知識

購買現房需要備案。買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過户登記備案。去辦理登記需要攜帶身份證、户口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。1、房地產開發企業在辦理《...

購房合同備案一般需要30天左右，簽訂商品房購房合同後，開發商會將購房合同集中遞交到房管局進行備案，此過程一般需要三十個工作日。《城市商品房預售管理辦法》第十條商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。...

1、使用搜索引擎查找當地的房產信息官網，進入主頁面，在菜單欄選項中找到“商品房項目信息公示”按鈕，點擊進入。2、通過彈出的“商品房項目信息公示”窗口，在項目名稱中輸入購房人房產的名稱，通常是購買的樓盤名稱或者小區...

1、通過網籤備案，我們可以瞭解到所購買的住房是否有合法的手續。畢竟房產在進行備案前，就會對出售的房屋進行審核，確保開發商已經取得了預售許可證，也只有這樣，房子才可以進行網簽出售。2、網籤備案，還可以有效的防止一方多...

商品房網籤時間不是備案時間，這兩個時間是不一致的。商品房網籤是房地產管理部門為規範房地產企業規範銷售房屋，防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網絡化管理系統，在確認購房後就要先去網籤。備案是待客户簽訂商...

購房合同備案可以撤回，不過撤銷備案不是單方面就可以做到的，需要和開發商達成一致意見，然後才能去房管局解除合同備案。撤銷備案本身是相當簡單的，但是和開發商達成解除合同的意見就比較難了，有可能還要面臨違約。《民法典...

購房合同備案時間時間在三個月內。一般來説，如果是網籤合同，就是籤合同即時提交備案，一般通過是3到5天。如果紙質合同，看開發商多久提交備案，正常也是一個星期左右，還有的就是房產局辦理合同備案大概10個工作日。1、交定金...

新樓盤備案價格在當地住房保障和房屋管理局網站查詢，以武漢為例，查詢流程如下：1、通過搜索引擎找到武漢市住房保障和房屋管理局網站;2、找到辦事服務入口，點擊從裏面找到商品房項目查詢;3、輸入項目名，或開發商，或項目地址，...

備案價不是銷售價，備案價是開發商在銷售前在開放式備案的數字，一般僅僅作為參考並對銷售價格有一定限制。銷售價格就是大家都知道的價格，開發商可以在一定的區間裏進行調整，但是不能脱離備案價的控制範圍。樓盤備案價是房...

全款買房開發商一直不備案，購房者可以要求解除或撤銷購房合同，要求開發商返還已付購房款及利息、賠償損失。如果開發商不存在故意隱瞞的情況，購房者可以與開發商協商解決;如果協商不成，可以考慮通過司法途徑維護自己的合...

1、經施工單位自檢合格後，並且符合《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定》的要求方可進行竣工驗收。2、由施工單位在工程完工後向建設單位提交工程竣工報告，申請竣工驗收，並經總監理工程師簽署意見。3、對...

1、性質不一樣。房子網籤和備案的區別是網籤是房地產管理部門為了房地產企業規範銷售房屋，防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網絡化管理系統。備案根據相關的規定為：商品房預售實行許可證制度，開發企業進行商品...

天府市民云為用户提供了房屋租賃備案功能，對於有需要的小夥伴們來説，可以直接在線完成辦理租賃備案哦！下面小編就為大家帶來了天府市民雲辦理租賃備案的方法流程介紹，我們一起來看看吧！1、上天府市民雲搜索“住房租賃”或...

沒有備案的二手房能買賣，民法典規定，二手房沒有備案的，並不影響二手房的買賣，沒有備案未取得權屬證明的，出賣人要如實告知買受人房屋的基本情況。按照相關規定，承租人具有優先購買房屋的權利，如果是二手房還處於出租狀態中，那...

一般來説，房屋竣工驗收備案表可以在當地住房和城鄉建設局進行查詢。另外，還可以在開發商那裏進行查詢，開發商處交房會有竣工驗收報告給到業主，沒有的話，就是沒有通過驗收。另外，還可以到縣及以上行政審批大廳的建委窗口或者...

網籤備案的房子不能被開發商抵押，已網籤的房子在備案公示期間是不能抵押或另行買賣的，所以不會存在已網籤還被開發商抵押的狀況。許多樓盤都有在建工程抵押，一般狀況下抵押的銀行業便是自己辦借款的銀行，賣了就會解押，之後...

房屋銷售能低於備案價。新房備案價是指開發商在賣房前，需要提前到主管部門去備案，備案的價格在開盤前會在房地局官網上公佈，這個價格其實也是開發商賣房的最高售價。目前的政策是開發商高於備案價賣房不予網籤，也就是不能...

1、性質不同：房管局備案的銷售價是網籤價，即一開始房子打算銷售時的評估價。商品房最終成交金額是成交價，就是指購房者最終支付給賣家的總金額均價，是房屋的實際價格。2、影響因素不同：商品房住宅銷售價格備案是説房地產開...

1、可以知曉所購房屋手續是否合法購房者在對購房合同進行備案的時候，備案登記部門會對開發商所售房屋的有關材料進行查閲，如看開發商是否已取得《商品房預售許可證》等。只有所售房屋符合一定的條件，預售合同才能登記備...

開發商不備案就很容易出現“一房多賣”，“房子被人抵押”等情況，同時，如果開發商不備案的話，房貸就沒有辦法辦理，也無法完成過户手續，對購房者的影響還是很大的。開發商不備案可以去房管部門投訴，也可以去消費者協會投訴。受...

房子備案價可以算是出售價的參考值和基礎值，通常情況下房屋的備案價應該是等同於銷售價的，但是由於存在一些影響因素，使得出售價往往高於備案價。根據規定，房地產開發商做出的價格承諾，在實際銷售過程中不得突破。如果漲價...

商品房購房合同已經在房產局備案了的，一般是不能改的，如果出現以下情況，則可以更改合同信息：1、因房地產開發企業工作人員失誤，將購房人信息錄入錯誤，需要更正合同信息的(提交錯誤內容及更改説明);2、户口本常住人口登記卡...

開發商説的備案是指所購買的房屋已在房管局進行購買後的擁有權者登記備案,此備案後將確定此房屋的產權歸屬人,後期根據此備案信息進行房產證的辦理。房屋銷售備案登記是政府為了規範房屋租賃備案登記工作，提高工作的效...

學歷電子註冊備案表下載流程如下：...

各地醫保異地備案的時間長短不一。一般在45個工作日以內。備案生效後刷自己的社保卡就診，即可按本人應當享有的報銷比例進行實時結算。醫保異地備案要注意參保地規定的備案有效期。大部分省市要求住院三日內辦理好備案...