如果購買的是樓花，購房者只需要支付部分的印花税；如果購房者買的時候房屋還沒開始建造，那麼購房者只需要支付相當於土地價值的那部分印花税。
印花税是指在房屋轉讓過程中需要向政府交納的税費。印花税的大小有轉讓金額決定，在特定情況下可以申請減免。購買已建造好的房屋，購房者需要支付全額的印花税。
購房印花税是印花税在房地產領域中適用而形成的一種房地產税種；購房印花税是同時針對房地產買賣、房地產產權轉移變動以及相應的房地產產權憑證的書立與領受而徵收的税種。
我國現在實行個人購房不徵收印花税，所以，大家在買賣房屋的時候要注意，個人購房發現要收取印花税，應該及時運用法律手段解決。
印花税是針對合同或者具有合同性質的憑證，產權轉移書據，營業賬簿，權利、許可證照和經財政部確定徵税的其他憑證所收的一類税費。印花税是對經濟活動和經濟交往中書立、領受憑證徵收的一種税。它是一種兼有行為性質的憑證税，具有徵收面廣、税負輕、由納税人自行購買並粘貼印花税票完成納税義務等特點。
總之，購房印花税是指因房地產買賣、房地產產權變動、轉移等而對書立的或領受的房地產憑證的單位和個人徵收的一種税賦。
房地產印花税具有如下法律特徵：房地產印花税是印花税在房地產領域中適用而形成的一種房地產税種；房地產印花税是同時針對房地產買賣、房地產產權轉移變動以及相應的房地產產權憑證的書立與領受而徵收的税種；房地產印花税是通過在房地產產權憑證或有關憑證上加貼完税印花税票的方式進行的一次性徵收的税種。
