根據規定，買房子契税交給當地的税務部門，通常在辦理房產證之前必須要完成契税的繳納工作。
1、如果購買的是新房，憑購房合同原件和複印件、發票或收據原件和複印件、身份證原件和複印件，就可以辦理契税繳納手續。
2、如果購買的是二手房，則須提供買賣雙方到房產交易核心窗口簽訂房屋轉移納税申請書、房產評估報告原件和複印件;買賣雙方的身份證複印件、原房產證原件和複印件。
在契税法實施後，買房子的契税仍是按原規定執行。
根據《契税法》規定，契税税率為3%至5%。
但購房契税有優惠規定，目前仍可按優惠政策執行。
根據《財政部 税務總局公告2021年第29號關於契税法實施後有關優惠政策銜接問題的公告》規定，《財政部 國家税務總局 住房城鄉建設部關於調整房地產交易環節契税 營業税優惠政策的通知》中第一條、第三條中關於契税的優惠政策繼續執行。
(一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的税率徵收契税;面積為90平方米以上的，減按1.5%的税率徵收契税。
(二)對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的税率徵收契税;面積為90平方米以上的，減按2%的税率徵收契税。
家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。
在實際繳納契税的時候，還需要確定自己所在城市的契税規定，有很多城市規定會有差異，以所在城市規定為準。
