新房不滿兩年交多少税的答案是：首套房和二套房面積小於90平方米，徵收計税價的1%；如果首套房的面積大於90平方米，徵收計税價的1.5%；如果二套房的面積大於90平方米，徵收計税價的2%
通常情況下，是否滿五唯一，會影響個税的徵税税額不同，而是否滿兩年，增值税及附加徵税税額不同。
國家有規定買賣雙方各自應承擔的費用標準，購房者承擔自身的購房交易税費、賣家承擔自身通過出售房屋所得收益應繳納的税費，此外，有規定：從2006年6月1日起，對購買住房不足5年轉手交易，銷售時按其取得的售房收入全額徵收營業税。
按國家相關部門規定，買方應繳納契税、交易費、測繪費、權屬登記費及取證費，賣方則需要支付個人所得税、營業税及土地增值税等。
契税是指不動產（土地、房屋）產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性税收。
契税除與其他税收有相同的性質和作用外，還具有其自身的特徵：（1）徵收契税的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。通過徵税，契税徵收機關便以政府名義發給契證，作為合法的產權憑證，政府即承擔保證產權的責任。因此，契税又帶有規費性質，這是契税不同於其他税收的主要特點。（2）納税人是產權承受人。當發生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，按轉移變動的價值，對產權承受人可徵一次性契税。（3）契税採用比例税率，即在房屋產權發生轉移變動行為時，對納税人依一定比例的税率可徵。
個人所得税是調整徵税機關與自然人（居民、非居民人）之間在個人所得税的徵納與管理過程中所發生的社會關係的法律規範的總稱。
英國是開徵個人所得税最早的國家，1799年英國開始試行差別税率徵收個人所得税，到了1874年才成為英國一個固定的税種。
個人所得税的納税義務人，既包括居民納税義務人，也包括非居民納税義務人。居民納税義務人負有完全納税的義務，必須就其來源於中國境內、境外的全部所得繳納個人所得税；而非居民納税義務人僅就其來源於中國境內的所得，繳納個人所得税。
個人所得税是國家對本國公民、居住在本國境內的個人的所得和境外個人來源於本國的所得徵收的一種所得税。在有些國家，個人所得税是主體税種，在財政收入中佔較大比重，對經濟亦有較大影響。
營業税，是對在中國境內提供應税勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種税。營業税屬於流轉税制中的一個主要税種。2011年11月17日，財政部、國家税務總局正式公佈營業税改徵增值税試點方案。
土地增值税是對在我國境內轉讓國有土地使用權、地上建築物及其附着物的單位和個人，以其轉讓房地產所取得的增值額為課税對象而徵收的一種税。
