疊拼別墅不要交兩次物業費。疊拼別墅相比較於其他的要高檔很多，自然在物業費的收取上也就高得多。但是疊拼別墅的物業費也是有收費標準的，一般來説是根據市場價格來調節的，並沒有一個固定的數據。高檔物業按照優質優價、質價相符的原則由物業服務企業和業主協商定價。
第一，私密性。
隱私是疊拼別墅最大的缺點。許多人購買別墅，是因為別墅具有極好的隱私。私人庭院，挑空客廳和大露台的設計，讓普通別墅成為有天、有地、有花園的私人空間。但疊拼別墅的居民有上、下兩種不同之處，下疊用户在自家庭院中的一舉一動都會被上疊用户觀察到，肯定是很不舒服的體驗。此外，疊拼別墅一般是4户人家共用一台電梯，也會影響其用户的隱私。
第二，設計風格。
一般來説，聯排別墅的風格非常單一，一排別墅幾乎完全相同。但是，疊拼別墅的設計隨着地形和疊拼方式的不同而發生變化，呈現出更加現代化的風格特色，符合現代年輕人的審美品位。
第三，性價比。
性價比遠遠高於聯排別墅，但與聯排別墅共享幾乎相同的景觀資源和居住面積。此外，關注房地產行業的人應該知道別墅限制令。在這一大政策背景下，許多聯排低層別墅的審批越來越困難。相比之下，建築高度可達4至6層的別墅審批難度較低。這也導致疊拼低於聯排。
1、經濟問題
如今一兩百萬的經濟型別墅有很多，但是大多都處於市郊比較偏遠的地方，對於大多數購房者來説都不是很方便，出入一般都需要配有自備車。個別地區的出行還需要依靠高速公路，那麼每天的交通費用也是必須考慮的購房者在購買經濟型別墅的時候，要把各類費用的核算均控制在合理範圍內，並留有一定的餘地，以免造成“買得起，住不起”的局面。
2、交通問題
大多數別墅的位置都處於市郊，因為別墅區不僅佔地範圍比較廣，而且周邊環境和風景都要好，而經濟型別墅可能相對來説位置還要差一點，因此購房者在購買經濟型別墅的時候需要考慮到交通問題。目前別墅區的周邊道路狀況普遍比較好，但是通往市區的道路在上下班高峯則是擁堵不堪。由於家庭成員不可能同時進出，所以在考慮自駕車線路的情況下，也要考慮周邊的公共交通情況。
3、生活配套問題
生活配套和我們的日常生活息息相關，購買經濟型別墅的購房者也需要考慮到周邊的生活配套問題，由於大多數經濟型別墅都是在新興的區域建成的，因此在生活配套中或多或少存在着一定的問題。因此，購房者買房前必須考慮自己的日常需要，如果是年紀大的客户應側重於選擇醫療設施較好的地區等。在選擇小區時，要考察小區的商業配套，以及周邊的大賣場情況。
