買了綠地的房子能退。但要滿足退房條件，比如説：
1、質量不合格導致退房：商品房交付使用後，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗，經核驗，確屬主體結構質量不合格的，購房者有權退房。
2、面積誤差導致退房：即合同約定面積與產權登記面積發生誤差達到一定比例。若合同中未約定具體的比例，按照有關規定，誤差比絕對值超出3%時，購房人有權退房。
2、套型誤差導致退房：根據規定，按套(單元)計價的預售房屋，套型與設計圖紙不一致時，或者相關尺寸超出約定的誤差範圍，合同中對此未約定處理方式的，購房人可以退房。
1、明確購房需求：在購房前，要先明確自己的購房需求，然後根據需求來判斷購房資金，房屋大小，房屋位置等信息，這樣可以在選房時少走彎路。
2、選購房屋樓層：在選房時儘量不要選底層或頂層的房屋，因為底層的房屋比較潮濕，長期居住會影響身體健康，此外，靠近街道，人來人往不安全，存在一些安全隱患。而頂樓的房屋，一到夏天比較悶熱。
3、關注物業服務：在購買房屋時要看物業公司，因為物業的好壞也會影響以後的生活質量，不同的服務公司，所做的服務也千差萬別，因此要列入考慮範圍。
4、周邊配套：在選房時要看周邊配套設施是否齊全，因為買菜、購物、看病、娛樂等設施會直接影響到我們以後的生活品質。
5、慎交定金：在選房時，售樓部的工作人員會引導購房者交納定金留房源，而有的朋友耳根子軟，在他們的催促下會匆匆交了定金，事後不想買了，被視為違約，定金不能退回，白白損失了一筆錢。
6、查看開發商的實力：開發商的實力會影響房屋的質量，好的開發商，房屋質量自然不要擔心。此外，還會為今後的樓盤發展打下良好的基礎，即使以後換房“二次置業”，也有漲價的希望。
7、小區物業：在這個小區生活，經常會跟物業打交道。買房子的時候一定要問清楚小區的物業屬於哪個公司，碰到好的物業公司，以後生活中遇到什麼問題會很容易解決，要是碰到那種服務態度差，不講信用的物業，煩惱不斷。
