買房按揭是指買房人在購買房屋的時候由於買房資金不夠，所以只支付了一筆房屋首付款，而剩餘的買房款則是以自己所購房子作為抵押，向貸款銀行申請的貸款。房子按揭的辦理手續是比較繁瑣的，並且還需要支付一筆不菲的貸款利息，建議經濟寬裕的朋友最好是不要辦理房子按揭手續。
也就是説買房人在購買房屋的時候，只支付了一定金額的房屋首付款，然後以房子作為抵押物，把房子抵押給貸款銀行，抵押得到的資金則被買房人用於支付剩餘的買房款，而買房人再與貸款銀行進行結算。
貸款銀行一般會根據買房人的申請需求和申請條件發放一定金額的貸款資金給買房人，而買房人則需要根據貸款合同中的相關約定和時間來償還貸款本金和利息。當買房人把貸款本金和利息全部還清以後，貸款銀行才會把被抵押房子的所有權徹底歸還給買房人。
1、樓間距要適當
樓間距是購房者最容易忽視的細節，要知道樓間距可關乎業主們的隱私生活，如果樓間距太小，那麼業主們的隱私安全也就成為了大問題。所以，購房者最好選擇那些樓間距大點的小區。
2、多進行實地考察
購房者都知道買房要進行實地考察，但卻不知道僅僅一兩次實地考察並不能發現房子所存在的問題，所以，購房者最好多進行實地考察，就比如白天晚上都去，晴天雨天都去，這樣你才能真正發現房子所在的問題。
3、瞭解開發商口碑
買房時，購房者不僅要仔細查看房子的情況，就比如質量、面積、地段等，更要着重瞭解開發商的情況，如果開發商口碑不好，那麼購房者最好直接放棄，否則就算你買了，恐怕也會麻煩不斷!
4、與老業主交流物業情況
一直以來，物業糾紛都是一件讓業主們頭疼的事情，為了避免頻頻發生物業糾紛，購房者最好先與老業主進行交流，從而瞭解物業的情況，就比如物業服務好壞、物業費高低。只有瞭解物業情況，你才能買到舒適度極高的房子。
5、看看小區綠化
小區綠化不僅可以淨化空氣，更為業主們提供了休閒娛樂的場所，所以，在買房時，一定要看看小區綠化情況，如果小區綠化很差勁，連個飯後散步的地方都沒有，那購房者就要謹慎購買了。
