花園洋房容積率低，一般容積率不超過1.0，而且從字面上看，花園洋房每户都有花園，這種外國式建築風格的住宅就叫花園洋房。現代的花園洋房一般就是6層以下的低密度板樓，整體風格為歐式或北美風格，一般底層贈送花園，頂層贈送攤位，户型與其他普通住宅户型沒有太大差異。花園洋房一般位於城市郊外，輔助設施齊全，可以讓業主享受更安靜舒適的生活。
1、開放式生活方式
這也是吸引大家購買一個主要因素。花園洋房，既然字面中有“洋”這個字，那麼其都是一定是國外建築風格，重慶房產網常見花園洋房建築風格多為歐洲和北美風格，也有少許南洋風格設計。
2、容積率很低
綠化，因此小區環境很好，整體風格和景觀處理都是分講究，首都是宅普遍有是花園。花園洋房目標消費者定位在中高收入人羣，甚至包括國內高收入家庭、港澳台地區及其他都是華人、外國人。
3、設計凸顯人性化
樓層低、容積率低，那麼居住舒適就更高，因此十分符合人們居住需求。花園洋房在一都是度上依賴於現都是市文明，都是舒適而是;住宅水、電、都是給一應俱全，周邊都是較為完善，都是、道路交通、通訊設施都是準較高。
花園洋房雖然和別墅有所不同，但是它具有部分別墅優點，而且相對於別墅獨立性來説，花園洋房不可能完全都是繁華城市。因此，花園洋房都是理區位都是本是位於都是區和主城區之間。
洋房在人們印象中，一直都是上流社會特定人羣專屬，它高端性、品質化特質在人們心中早已經是根深蒂固。也正是憑藉着這一印象，花園洋房一出現，就與排屋、別墅一起，成為了市場上高端舒適物業代表。
