1、買房預約金能退的。2、開發商在取得了預售許可證之後，便可以開始出售住房，這時有意向的購房者便可以交付預約金，從而預定商品住房。3、若是後期購房者和開發商簽訂了購房合同，預約金則可以作為房款中的一部分，若是沒有簽訂購房合同，預約金則需退回。
