房屋產權證是房屋權屬登記發證制度的具體體現。房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋合法權利並對房屋行使佔有、使用、受益和處分的合法憑證。依法登記的房屋權利受國家法律的保護。
由於房屋權屬證書是經過政府房地產行政機關審查確認後發給權利人的法律性憑證，政府用其聲譽和行政行為來為其證明和保證它的真實性和合法性，其他任何材料和證明都不具有這樣的權威性，所以説它是“合法憑證”。
保障房屋權利人的合法權益。房屋權利人的合法權益是指權利人依法對自己的房產享有的佔有、使用、受益和處置的權利。這種權利只有在權利人向政府房地產行政主管機關進行了產權登記，並領取了房屋產權證書之後才正式生效，受國家法律保護。
維護房地產市場秩序。房地產交易的實質是房地產產權的有價轉移。房地產的市場行為是建立在明晰的產權基礎之上的，無論是房地產的買賣、交換、租賃和抵押，或者是現代經濟發展產生的資產重組、招商引資等都要求有明晰的產權關係和合法的產權證書作保證。
1、辦理的時候肯定要帶齊相關的資料，這個時候最主要的體現房子所有權的就是房子的購買合同，還有一些其他的補充合同，這個是可以證明該房子所屬權的重要文件。
2、除了合同之外，還要準備購買房子的發票，發票是可以證明你購買了這棟房子，也是證明這個房子所屬權必須的材料。
3、還需要準備這個房子的平面圖，這個就是用來展示房子的大小和整體的規劃，這個都跟房屋權屬證明需要填寫的材料有關。
4、填寫房屋權屬證明相關的申請書，完成一些費用的繳納即可。
