贈與房產需要繳税，房產“贈與”需要繳納的税費有契税、公證費以及登記費等，其中主要的是契税，為房屋評估價格的3％，一般來説也就是市場價格的3％。如果在房產證滿5年後再出售且是住房，可以免繳營業税以及個人所得税。如果在受贈後不足5年即出售房子，或此時擁有多套物業，按據實徵收方式繳納個人所得税。
房產贈與手續辦理包括簽訂贈與書、繳納費用、公證、辦理產權轉移、交付房產等過程。每個過程都需要房產贈與人與受贈人同時到場，具體的房產贈與過户手續如下：
1、贈與書。贈與書就是房產贈與人與受贈人簽訂的房屋贈與書面合同，按照國家規定，房產贈與合同必須以書面形式進行簽訂；
2、繳納費用。房產贈與過户免除贈與人營業税，但是受贈人仍然要繳納契税等過户費。繳納過户費用的時候需要贈與雙方憑藉房屋權證和贈與合同等材料在房產交易部門辦理費用繳納事宜；
3、辦理公證。根據國家有關規定，房屋贈與必須辦理公證。手續收費情況：贈與公證費是評估價的2％；
4、辦理產權權轉移。在房產贈與辦理房屋權轉移登記過程中，贈與雙方應該同時到房屋所在地的房地產交易進行產權轉移申請與登記，同時提交相應的材料（過户申請書、身份證件、房地產權證、贈與書及公證書和税費收據）；
5、贈與人將房屋交付受贈人。
房產贈與有什麼注意事項
贈與雙方不要因為想要節省過户費用而採取贈與方式進行過户，這樣做存在風險。雖然您可以在公證處取得贈與公證書並辦理產權過户，但這贈與過户的性質與買賣過户不同，以下幾點贈與過户注意事項你必須看清楚：
1、贈與是無償的法律行為，法律後果不同於有償的買賣行為。
2、贈與過户辦理產權登記的税費的時候税費標準與繼承過户和買賣不同；
3、若進行贈與公證，贈與行為一般不能撤銷。
