房產抵押貸款基準利率如下：1、一年以內（含）：年利率為4.6%。2、一年至五年（含）：年利率為5%。3、五年以上：年利率為5.15%。不同的銀行房產抵押貸款年利率不同，但都在基準利率上浮動，實際房產抵押貸款利率以貸款銀行掛牌利率為準。
