個人具有城鎮常住户口或者有效的身份證件；個人具有穩定的職業及經濟收入，信用良好，能夠按時按量償還本息的；具有購買房屋的相關合同證明及協議；不享受購房補貼的以不低於所住房全部價款的30%作為住房的首期付款；如果享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；有我國銀行認定的資產作為抵押或者質押，或者有其他能夠代償能力的單位或者個人擔保人的。
