1、如果業主已經與銀行簽訂了貸款合同，但是房子已經停工了，在這種情況之下一定不能夠斷房貸，要不然銀行就會直接把你上黑名單，對於你的影響還是非常大的。
2、如果樓盤已經停工了，一般是因為開發商的資金鍊出現了斷裂，所以才會拖欠工程款。我們可以組織其他的業主一起打官司，在這種情況之下一定要有所行動，而且要積極配合起來，這樣子才能夠獲得法律的支持。
3、與開發商溝通，可以給開發商一點時間，讓它在短時間內把資金準備到位，把工程繼續開發下去，對業主的損失也會降到。如果開發商已經資不抵債了宣告破產，這時候業主要齊心一致，走法律程序來獲得賠償。如果有的業主沒有及時起訴，最終可能就得不到任何的賠償。
期房停工的話，意味着開發商存在資金斷裂的問題，也有可能會導致房屋爛尾情況發生。如果開發商期房停工超過三個月的話，那麼業主是可以由此進行投訴開發商的。期房停工超過三個月就算違法，預售房交房時間沒有規定，但交房時間在預售合同中可以約定。訂的購房合同，上面寫着交房日期，逾期未交房的責任等。樓盤停工一年以上就算爛尾樓了。
1、期房停工的話可以找商品房所在地的房地產管理機關等部門投訴。
2、也可以集合業主們一起走法律程序申訴維權。根據法律法規的相關規定，解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。
可以看看購買時簽訂的商品房預售合同上面關於交房時間的約定，如果開發商沒有按期交房你可以追究開發商的違約責任。如果未到期，你是無法干涉開發商的施工的。其實停工的風險在於開發商身上，他如果無法按期交房，是需要支付違約金的。
