1、可以在任何時候在非貸款房產證上添加名字。如果是購買的新房，只要當地產權登記部門未登記至名下，就可以向產權部門申請，並請開發商協助，在售樓合同上增加名字即可。
2、無論是新房還是二手房，如果已辦理轉移登記，加名字時必須考慮以贈與還是買賣方式加名，並確認加名人產權份額。
3、貸款期間，房產處於凍結交易變更階段，因為是按揭，牽涉到抵押權人的利益關係，銀行一般不會同意房產證添加名字上去。如果能取得銀行和房管局的同意，這是可以去添加名字上去的。
1、斷定開發商現已進行初始掛號
開發商辦理初始掛號是自個辦理房產證的必要前提條件。依據《商品房出售管理辦法》第34條的規則，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需求辦理房子權屬掛號的材料抄送房子所在地房地產主管有些。
2、到管理有些收取並填寫《房子(地)權掛號請求表》
請求表填寫以後需求開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處收取並填寫就行了。
3、拿測繪圖
由於測繪表是掛號有些斷定房產證上標註面積的主要依據，因此是必需的材料之一。
4、收取有關文件
在前面問詢有關有些時，一定要明確需求收取哪些必要的請求文件，一次完全。
5、交納公共修理基金、契税
公共修理基金通常由房產所在區域的小區辦收取，有些城市現已開端由銀行代收公共修理基金，交納的方法能夠問詢開發商的就事人員。
6、按照規則時間取房產證。
1、無法轉讓
不管是贈與房產、繼承房產還是買賣房產，在辦理房產轉讓手續的時候都是需要房產證的。對於沒有房產證的房子而言，即使已經簽訂了相關合同也是無效的，不受法律保護，更無法辦理證明房子是屬於你的。
2、房子被一房二賣
沒有房產證的房子，很多人都無法確定房屋產權在誰手上的，因為沒有房產證作為憑證，所以在進行沒有房產證的房子買賣時，很容易出現一房二賣的情況。在有人購買了房子之後，由於沒有辦理過户手續，賣家完全有可能把房子賣給另外一個人，而購買房子的兩個人實際上都不知情，這就會給購房者帶來很大的損失。
3、拆遷沒有賠償
除了房產交易有風險之外，自己居住在沒有房產證的房子中每天都要擔心自己會失去房子，因為沒有房產證的房子一旦遭遇拆遷，購房者會因沒有房產證而有可能得不到補償。
