夫妻買房子只寫一個人的名字，那麼，銀行貸款也應該是一個人的徵信，因為這涉及到房屋所有權的問題，所以夫妻兩個人肯定只會留一個人的徵信問題的。
婚後買房子可以寫一個人的名字，也可以寫兩個人的名字，但就算是一個人的名字也是夫妻共有的財產。
買房寫一方名字屬於共同財產的：
1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一人的名字，應認定為夫妻共同財產;
2、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權的，評估單位進行評估，然後對另一方進行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權的，雙方進行競價;如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然後進行分配。
不屬於共同財產的：
婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
1、雙方需要親自到場進行簽約
夫妻在婚後共同購買房子，那麼在房產交易中的買賣合同的簽訂、房貸的申請以及辦理過户手續都需要夫妻二人共同到現場進行辦理的，不能只來一人。因為，夫妻在共同購買房子時，會涉及到房產的共有如何分割，兩個人貸款的資質如何等問題，那麼在辦理相關手續時就必須要雙方共同來辦理。
2、主貸人、次貸人的選擇要合理
夫妻如果進行貸款購房的話，主貸人和次貸人一定要確定好。
3、提前定好房產份額
夫妻共同購買，那麼就會涉及到一個各自所佔份額多少的一個問題。為了避免日後的糾紛，夫妻在買房前應該提前確定好房產分配的份額，這樣能夠在日後婚姻出現問題時按照定好的房產份額進行分割。
夫妻在婚姻關係存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外。因此在共同購房過程中，即使房產證上沒有出現另一方的名字，也不影響其對房屋享有所有權。
1、婚後購房，一方父母出資的，房子在自己子女名下，如果是全部房款或者是全部首付款，婚後一方父母出資購買不動產，登記在自己子女名下的，視為對自己子女一方個人的贈與，屬於子女的個人財產。共同還貸的部分，核算後給對方一半的補償。如果是部分首付款，那麼婚後父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
2、婚後購房，雙方父母出資，房子在出資方子女一人名下的，如果父母共同支付了首付款，由子女還貸，認定為按份共有。如果雙方父母與子女婚後財產共同出資構成首付款，父母出資視為對對方的贈與，認定房子為夫妻共同共有。
