買房需要辦哪些手續:
1、審查開發商。看自己要購買的房子證件是否齊全，土地、房屋產權的關係是否明晰，有沒有糾紛等。還要看開發商的《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》是否齊全。
2、簽訂商品房認購書。在籤合同的時候，需要帶上本人證件、私章、户口本和收入證明，籤合同的時候要確認銀行的資信好不好，看房子是否辦理工商登記手續等。
3、選擇貸款方式。大多數人都會選擇商業貸款，因為公積金貸款比較麻煩，並且申請條件更為複雜，為了方便快速買房，普遍選擇商業貸款。
4、辦理貸款手續，選擇貸款的銀行和金額，然後貸款的銀行會將剩下的房款給賣房的人，借款人每個月還貸款就可以。
5、房屋驗收。業主接收房屋之後，要查看房屋的《住宅質量保證書》、《住宅使用説明書》和《竣工驗收備案表》。
