納税人未按照規定期限繳納税款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳税款的，税務機關除責令限期繳納外，從滯納税款之日起，按日加收滯納税款萬分之五的滯納金。因此，滯納金的計算應是：滯納金=應補税款×萬分之五×滯納天數。
房地產税費的計算主要有多個款項，契税是1.5%或3%，而增值税又可以分為徵收或不徵收兩種形式，個税有1%～20%。
1、契税有1.5%和3%兩種。契税徵收税率的多少是由房屋是否為普通住宅來決定的。普通住宅界定標準為：住宅小區建築容積率在1.0(含)以上，單套建築面積在140(含)平方米以下，實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。這3個條件全部滿足的住房為普通住房，普通住宅享受1.5%的優惠税率，非普通住宅則按3%税率徵收契税。
2、增值税有徵收和不徵收兩種。如果轉讓個人購買不滿2年的普通住宅，則業主需支付(全額÷1.05)×5.6%;不滿2年的非普通住宅，業主要交(全額÷1.05%)×5.6%;已滿2年的普通住宅則不需支付該税;已滿2年的非普通住宅，業主要交(差額÷1.05)×5.6%。
3、個税有20%和1%兩種。根據地税局現行執行的政策，如果不能提供房屋原值的.將按納税人住房轉讓收入的1%核定應納個人所得税額。
