買洋房需要繳納的税有：契税、印花税，需要繳納的費用有：房屋維修基金、交易費、《房屋所有權證》工本費、《土地使用權證》工本費等。如果是二手房按揭的，還會產生評估費、保險費、公證費等。
一：得房率
洋房的公攤面積小，得房率高。按常規比例，洋房的公攤面積一般為總面積的8%-15%，而高層住宅達到了15%-25%。以120平户型為例，多層洋房的實際使用面積為108平左右，而高層則需要140平以上的建築面積才能享受同樣面積的室內空間，也就是説要買同樣套內面積，高層至少要比洋房多付20個平的冤枉錢!所以，同樣價值的房子，買洋房，使用面積會多很多。
二：容積率
從容積率上來説，城市寸土寸金，容積率低者除天價別墅就只有洋房。因為容積率低，洋房擁有更多土地去實現寬敞樓間距，享有綠色的居住環境，能在全天不同時間段獲得較好的採光，景觀資源也較高層有優勢。很多洋房基本上都是南北通透的，居住舒適度也自然是沒得説的了。
三：電梯
為了在居住感上實現類似於排屋別墅的尊貴體驗，洋房一般都做成一梯一户，或一梯兩户，再不然就是兩梯兩户，而現在的高層住宅，多為兩梯四户、兩梯六户，而一些住宅型公寓户數就更多，有些30多層的高層，住户又多，每天早上上班，下班，都是人擠人，尤其是夏天，其中味道，大家都明白。
四：綠化自然環境
洋房的綠植與建築互為掩映，引景入室，園林具有參與性和互動性，觀賞度高;而高層在形態上就顯得侷促緊張，雖説高層視野廣闊，但景觀對高樓層缺少滲透，觀賞度較低，比起一般的小區而言自然環境肯定好了不是一點兩點。
五：價格
在價格方面，對於普通家庭來説，只能買個普通小區，幾十平米的高層，一般洋房的價格都比高層要高出一部分，但是公攤、算上實際得房率什麼的，以及更加優質的環境，多出的價格部分也完全值了。
