1、如果購房者沒有房產,購買的首套二手房貸款,那麼二手房首付最低30%,這裏説的30%指的是房屋評估價的30%,一般評估價會低於市場價格。2、如果購房者都有了一套房產,那麼他在二手房首付的時候比例就應該是70%左右。3、三套房產的情況下,向銀行申請貸款,根據規定是不予貸款的。