房貸退税可以在網上辦理，其申請流程本身就是在個人所得税APP上完成的，無需職工去税務局辦理。
只要在個人所得税APP首頁通過辦税入口進入專項附加扣除填報頁面，選擇住房貸款利息選項，選定扣除年度，提供個人信息和房貸信息上去，選好申報方式（通過扣繳義務人申報或綜合所得年度自行申報）進行提交即可，税務局審批通過後即會退回減免的税款。
房貸退税是有截止日期的，年度個人所得税彙算清繳明確規定了從3月1日開始，到6月30日截止，總共四個月的時間。納税人一定要及時在規定期限內進行申報，不然過了期限就無法申報了，只能等明年再申。
而大家需要注意，納税人的住房貸款利息扣除期限最長不能超過240個月，從合同約定的開始還款當月算起，至貸款合同還清的當月，超240個月後無法再享受附加扣除。
房貸退税需要預約，職工在個人所得税APP上填報住房貸款利息專項附加扣除後，需要進入綜合所得年度彙算預約頁面進行預約，提交預約申請後等到了預約日期再來個人所得税APP，選擇綜合所得年度彙算選項申報提交。
而提交以後系統就會開始核算職工本次所能退税的金額，正常十個工作日左右就會到賬。如果遲遲未收到退税款，需要趕緊與税務局聯繫。
