住房面積是指房屋面積，是房子外圍牆的投影面積，涵蓋着房屋內的陽台、露台、台階等，也可以指每層建築的面積加上地下室的面積。通常可以用永久的固定性、樓層高度高於220公分為判斷的原則進行計算。
1、建築面積。
現在很多房屋都是按照建築面積來出售的，房屋的建築面積主要包括有挑廊、室外樓梯、陽台、地下室等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20米以上(含2.20米，下同)的永久性建築。
2、使用面積。
關於房屋的使用面積，就是指購房者實際使用的面積，包括卧室、起居室、廚房、衞生間、廁所、過廳、過道、貯藏室、壁櫃等空間面積的總和，同時，套內樓梯按自然層數的面積總和也計入使用面積。
3、套內面積。
有些房屋在銷售時是按照套內面積銷售的，如果按套內面積計算，對業主和開發商都比較有利。房屋套內面積包括：套內使用面積、套內牆體面積以及陽台建築面積。
4、公攤面積。
如今購買的房屋都是有公攤面積的，房屋公攤面積包括超過2.20米的單車庫、設備層或技術層，室內外樓梯、樓梯懸挑平台、內外廊、門廳、電梯及機房、門斗、有柱雨蓬、突出屋面有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等。
1、想要了解房屋的面積是多少，那麼我們可以依據住宅平面圖測量和計算來得出。成套住宅的建築面積通常包含了房屋的使用面積，牆體面積、陽台建築面積。大家在計算套內使用面積時，可以用測量工具測量卧室、客廳、過道、廚房等空間，然後計算出各個空間的面積，將它們的面積相加就可以了。
2、如果我們購買的住宅是躍層，那麼樓梯面積通常會按照自然層數面積，算入房屋的使用面積內。內牆的裝飾厚度通常也是計算在使用面積中的，比如説我們在進行牆面裝飾的時候，飾面到基層牆體的距離就是內牆裝飾厚度。如果我們住宅面積有通風道、煙囱、管道也是算在套內使用面積中的。
3、套內牆體面積可以分為公用牆體和非公用牆體兩種，如果是非公用牆體，比如説各個空間的風隔牆、承重柱之類的，他們是按照水平投影的面積來計算的。如果是非公用牆體住宅和公用建築之間的外牆，是按照水平投影面積的一半來計算的。如果是封閉式陽台，是按照外圍水平投影的面積來計算的，如果是挑陽台，那麼是按照底板水平投影的二分之一來計算等。
