新房契税滯納金的繳納時間需要從滯納税款的當天開始計算，根據《税收徵管法》規定，滯納金的税額為税款的萬分之五。一般來説，只有交了契税後才能拿到房屋的房產證。契税發生時間，是納税人簽訂房屋權屬轉移合同的當天。
關於契税滯納金計算需要了解的問題：
1、購房者在購房後取得土地房屋權屬證明之前應當按照相關規定進行納税申報，否則將需要交付滯納金;
2、一般來看，如果納税人在規定期限內進行了納税申報但並未繳税的，這種情況自税款繳納期限屆滿的第二天作為計算滯納金的起始日;
3、如果購房人未進行納税申報，那麼此時，就從其取得土地房屋權屬證明的第二天視作起始日;
4、對於滯納金金額的問題，按照有關規定，每日加收萬分之五。
1、契税是按照合同當中所規定的房價，按照一定的比例來計算，也就是説到最後交房的時候，會根據測繪報告上面的建築面積確認房屋的面積。
2、因為根據不同的房屋面積，收費的比例也不同，它有幾個檔次。如果在90平米以下，普通住宅的契税就按照房價的1%來執行。如果户型面積在90~144平以內，契税就會按照1.5%來收取。如果面積比較大，超過了144平，契税收費的檔次就會提高，達到了3%。
3、還是首套房，如果是二套房，不管你的房屋面積是多少，也不管你買的是商鋪還是寫字樓公寓，契税的收費標準都按照房價的3%來收取。
1、買房子隨後交納的税費有很多，其中契税是少不了的，這筆税費不是交給開發商，它是直接交給税務部門。如果開發商説他代為收繳，不要輕易相信。
2、辦理房產證的時候還涉及到了繳納手續費，有些開發商可能就會利用你想要儘快拿到房產證的心理，會收取辦理的手續費。這筆費用雖然要交，但是應該由開發商來承擔，和你沒有什麼關係。
3、另外可能開發商還會要求你交什麼管理費，這也是不合理的。因為所謂的物業管理費應該由物業公司統一收取，而且收好了之後還要給一個發票，所以開發商代為繳納也不合理。
